Monday, June 27, 2022
No menu items!

“Nguồn cơn” của những cơn sốt đất?

Must Read

“Lướt sóng” bất động sản chờ thời bùng lên

Trong những năm gần đây, nhiều tỉnh thành liên tục xuất hiện cơn sốt đất, phần lớn đi qua rất nhanh và chóng vánh. Đáng chú ý trong thời gian qua mặc dù bị tác động từ Covid-19 nhưng nhiều nơi vẫn liên tục xảy ra sốt đất, việc lướt sóng diễn ra càng mạnh mẽ. Chuyên gia cho rằng, nhóm đầu tư theo hình thức này sẽ tiếp tục hoạt động mạnh khi thị trường vào giai đoạn mới.

Khu đô thị gần 100ha ‘đất vàng’ ở Quảng Ninh bỏ hoang, cỏ mọc um tùm

Dự án khu đô thị mới Cao Xanh – Hà Khánh ở thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) rộng gần 100ha từng được quảng cáo là khu đô thị hiện đại bậc nhất nằm cạnh vịnh Cửa Lục. Sau nhiều năm, khu đô thị này đang bị bỏ hoang, xuống cấp gây lãng phí nguồn lực xã hội.

Dự án phân lô bán nền, nhà chung cư chưa xây phần móng… sẽ không được vay thanh toán tiền đặt cọc?

Ngân hàng Nhà nước vừa công bố dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 39/2016/TT-NHNN quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng, nhằm kiểm soát rủi ro tín dụng.

Đất đai là tư liệu đặc biệt là yếu tố không thể thiếu trong quá trình sản xuất kinh doanh. Để sử dụng hiệu quả nguồn lực này Nhà nước đã xây dựng và ban hành các quy hoạch sử dụng đất để phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu.

Đây chính là căn cứ pháp lý Nhà nước thực hiện việc quản lý và quy hoạch, đồng thời đó cũng chính là cơ sở pháp lý đầu tiên để các Bộ, ngành địa phương tiến hành việc triển khai các dự án cũng như kêu gọi các thành phần kinh tế khác vào đầu tư để cùng thực hiện quy hoạch đã được phê duyệt.

Tuy nhiên, công tác quy hoạch và phát triển đất đai thời gian qua đã tồn tại không ít những hạn chế yếu kém, tạo “nguồn cơn” cho những bất ổn xã hội như giá đất tăng cao bất thường, khiếu kiện kéo dài, tham nhũng, lợi ích nhóm khiến thất thoát nguồn lực lớn của đất nước.

Gần đây nhất, những cơn sốt đất đầu năm được xem như những hệ quả tất yếu của việc thiếu minh bạch và lợi dụng thông tin quy hoạch để tạo ra những “cơn sóng” giá ảo.

Nguồn cơn” của những cơn sốt đất? - Ảnh 1.

Thời gian qua, giá đất tạo nhiều đia phương được đẩy lên cao bất thường. Ảnh minh họa – Dân trí.

Từ cơn sốt đất này và nhìn lại cả chục năm qua có thể thấy mối liên hệ giữa các đợt sốt đất với việc công bố thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Các “sóng đất” đều tạo đỉnh khi các thông tin quy hoạch được đưa ra như “sóng đất” năm 2016, “sóng đất” 2017 và đến cuối năm 2020, đầu năm 2021 thông tin quy hoạch được đưa ra liên tiếp với các quy hoạch lớn như: Hệ thống cao tốc, quy hoạch sân bay, thành phố vệ tinh, đường ven biển, thành phố cấp 1 lên thành phố trực thuộc Trung ương hay thành phố trực thuộc Trung ương lên đô thị đặc biệt…

Đi cùng những thông tin này là sự nóng sốt bất động sản ở nhiều địa phương khiến cho thị trường gần như tái hiện lại đỉnh sốt đất năm 2016 với rất nhiều hệ lụy xấu để lại sau này cho nền kinh tế.

Bản chất của quy hoạch là phải từ quy hoạch chung đến quy hoạch phân khu, sau đó đến quy hoạch chi tiết. Một quy hoạch từ khi xây dựng đến khi thực hiện đều phải tuân thủ đúng các quy trình. Việc công khai quy hoạch cũng đã được luật định. Vậy bằng cách nào những thông tin quy hoạch lại trở thành nguồn cơn của những cơn sốt đất?

Theo PV

VTV.VN

Nguồn: http://cafef.vn/nguon-con-cua-nhung-con-sot-dat-20210530162019197.chn

- Advertisement -
- Advertisement -

Tin Mới Nhất

Đạm Phú Mỹ (DPM): Không đầu tư vào bất động sản, cổ đông quan tâm khoản đầu tư hàng trăm tỷ chưa thể thu...

Vào ngày 23/6/2022 tại TP.Vũng Tàu, Tổng Công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (mã chứng khoán DPM) đã tổ chức thành công phiên họp thường niên năm 2022 của Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ).

1 trong những cổ phiếu công nghệ hot nhất Việt Nam hơn 10 năm trước âm vốn vì thua kiện, hãng viễn thông Nhật...

Được biết, NTT Domoco đã mua cổ phần của VMG Media vào năm 2011 với số tiền khoảng 370 tỷ đồng (1,4 tỷ yên), đây cũng là khoản đầu tư đầu tiên của Tập đoàn vào Việt Nam. Sau 11 năm, NTT Domoco vừa bán ra thu về 47,5 tỷ đồng.

“Lướt sóng” bất động sản chờ thời bùng lên

Trong những năm gần đây, nhiều tỉnh thành liên tục xuất hiện cơn sốt đất, phần lớn đi qua rất nhanh và chóng vánh. Đáng chú ý trong thời gian qua mặc dù bị tác động từ Covid-19 nhưng nhiều nơi vẫn liên tục xảy ra sốt đất, việc lướt sóng diễn ra càng mạnh mẽ. Chuyên gia cho rằng, nhóm đầu tư theo hình thức này sẽ tiếp tục hoạt động mạnh khi thị trường vào giai đoạn mới.

Khu đô thị gần 100ha ‘đất vàng’ ở Quảng Ninh bỏ hoang, cỏ mọc um tùm

Dự án khu đô thị mới Cao Xanh – Hà Khánh ở thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) rộng gần 100ha từng được quảng cáo là khu đô thị hiện đại bậc nhất nằm cạnh vịnh Cửa Lục. Sau nhiều năm, khu đô thị này đang bị bỏ hoang, xuống cấp gây lãng phí nguồn lực xã hội.

Newteccons bổ nhiệm CEO là cựu sếp của Coteccons và Ricons, hướng tới mục tiêu doanh thu trên 10.000 tỷ đồng

Kể từ khi chính thức đổi tên thương hiệu năm 2019, dưới sự điều hành của ông Trần Kim Long – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, Newtecons đã có những thay đổi đáng kể. Tiếp nối những thành công đó, ông Võ Thanh Liêm được kỳ vọng sẽ cùng HĐQT và Ban lãnh đạo không chỉ giữ vững các tiêu chí trước đây.
- Advertisement -

Tin Liên Quan

- Advertisement -