Wednesday, June 29, 2022
No menu items!

Nguy cơ “mắc kẹt” bất động sản ở Bình Dương

Must Read

“Siết” cho vay đặt cọc bất động sản: Góp phần thanh lọc… thị trường

Không chỉ hạn chế rủi ro nợ xấu, chuyên gia cho rằng, việc siết cho vay đặt cọc bất động sản còn góp phần thanh lọc thị trường, đẩy lùi tình trạng đầu cơ, phân lô, bán nền sai quy định…

Hà Nội xây dựng căn hộ chung cư thương mại 40m2

Theo chương trình của UBND thành phố Hà Nội, về nhà ở thương mại, sẽ phát triển mới khoảng 19,69 triệu mét vuông sàn nhà ở, trong đó, căn hộ có diện tích tối thiểu 40m2.

Nhẹ dạ cả tin nhà đầu tư F0 lâm cảnh “khóc dở mếu dở”

Không ít nhà đầu tư tay ngang đã vay mượn lao vào cơn “sốt đất” để rồi mắc cạn. Chuyên gia cho rằng, các nhà đầu tư “chết” vì sốt đất thường là những người mới, đầu tư chạy theo đám đông, nắm thông tin chậm hoặc ít kiến thức và non kinh nghiệm.

Thời gian qua, bất động sản (BĐS) Bình Dương đã sôi động trở lại, đặc biệt là khu vực vùng ven như Bến Cát, Tân Uyên, Bàu Bàng, Thuận An và Dĩ An với hơn 100 dự án được phê duyệt quy hoạch 1/500, nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của tỉnh Bình Dương. Trong đó, hai thành phố mới là thành phố Thuận An với 30 dự án và thành phố Dĩ An với 23 dự án.

Theo giới chuyên gia, sở dĩ thị trường BĐS Bình Dương liên tục phát triển mạnh trong bối cảnh thị trường nhà đất ở các tỉnh thành như TP. HCM, Đồng Nai, Long An… đang chững lại, một phần do hương lợi từ chính sách mở cửa đầu tư và hạ tầng của Bình Dương ngày một phát triển.

Tuy nhiên, việc phát triển ồ ạt các dự án BĐS vùng ven khi quỹ chung cư bình dân ở Bình Dương đã quá nhiều có thể gây nên tình trang thừa nguồn cung và Bình Dương sẽ có thêm những thành phố mới bỏ không.

Còn nhớ, khi thành phố mới Bình Dương được khởi công xây dựng được hứa hẹn là một dự án “hót” nhất cả nước. Nhưng sau nhiều năm, nơi đây đã trở thành một thành phố “ma” vì vắng bóng người dân đến sinh sống.

Để cứu vãn cho thành phố này, tỉnh Bình Dương đã cho xây dựng Trung tâm hành chính tỉnh tại đây và “dời đô” về thành phố mới, nhưng tình hình vẫn không được cải thiện là bao.

Thực tế, nhiều dự án BĐS vùng ven của Bình Dương chủ yếu phục vụ cho nhu cầu đầu tư “lướt sóng” của các nhà đầu tư nhỏ lẻ đến từ TP. HCM và một số tỉnh lân cận, chứ không có mấy người dân địa phương vào mua để phục vụ cho nhu cầu ở.

Vậy nên, mặc dù nhiều dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhiều năm nhưng vẫn vắng bóng người dân đến sinh sống, khiến nhà đầu tư “tiến thoái lưỡng nam”, bán cũng không được mà để thì bị “chôn” vốn, không biết đến khi nào mới có thể sinh lời.

Theo Đình Đại

Diễn đàn doanh nghiệp

Nguồn: http://cafef.vn/nguy-co-mac-ket-bat-dong-san-o-binh-duong-20200816095749544.chn

- Advertisement -
- Advertisement -

Tin Mới Nhất

“Siết” cho vay đặt cọc bất động sản: Góp phần thanh lọc… thị trường

Không chỉ hạn chế rủi ro nợ xấu, chuyên gia cho rằng, việc siết cho vay đặt cọc bất động sản còn góp phần thanh lọc thị trường, đẩy lùi tình trạng đầu cơ, phân lô, bán nền sai quy định…

Thập kỷ đốt tiền khốc liệt của Shopee, Lazada, Tiki: Nhà sáng lập Vật giá tiết lộ thời điểm các “ông lớn” TMĐT sẽ...

Theo đánh giá của ông Nguyễn Ngọc Điệp, thị trường thương mại điện tử Việt Nam đến hiện tại vẫn đầy khốc liệt như trước với cuộc chơi đốt tiền giành thị phần.

Phương Trang đạt “Thương hiệu số 1 Việt Nam 2022”

Công ty Phương Trang nhận danh hiệu "VietNam NO. 1 Brand Awards 2022" do Trung tâm Nghiên cứu phát triển doanh nghiệp châu Á phối hợp các tổ chức quốc tế thực hiện.

Chuyển đổi số ngành chứng khoán: Bài toán cần giải để khai thác 95% dư địa còn lại và phục vụ thế hệ nhà...

Nhà đầu tư hiện nay đã thay đổi quan điểm đầu tư rất nhiều. Nếu ngày xưa nhóm người đầu tư thường là tầng lớp trung niên có tiền tích lũy và nghĩ đến việc sinh lợi một cách chủ động trên đồng tiền tiết kiệm của mình, thì ngày nay thế hệ nhà đầu tư lại tập trung nhóm người trẻ. Trong đó, thế hệ mới này nhờ công nghệ mà có tiếp cận đầu tư sớm hơn, chưa kể tư duy của họ cũng khác hơn.

Lạm phát đã đến từng ly cà phê mỗi ngày nhìn từ việc Highlands tăng giá đến 18%: Người trong cuộc nói gì?

Đầu vào bao gồm cà phê tăng 25%, mặt bằng tăng 10-20%, các loại như ly, bịch, ống hút cũng tăng giá từ 10-20%. Mức lương hiện tại người lao động cũng sẽ tăng theo vì lạm phát...
- Advertisement -

Tin Liên Quan

- Advertisement -