Wednesday, June 29, 2022
No menu items!

Nhiều chủ homestay ‘điêu đứng’ vì dịch COVID-19

Must Read

“Siết” cho vay đặt cọc bất động sản: Góp phần thanh lọc… thị trường

Không chỉ hạn chế rủi ro nợ xấu, chuyên gia cho rằng, việc siết cho vay đặt cọc bất động sản còn góp phần thanh lọc thị trường, đẩy lùi tình trạng đầu cơ, phân lô, bán nền sai quy định…

Hà Nội xây dựng căn hộ chung cư thương mại 40m2

Theo chương trình của UBND thành phố Hà Nội, về nhà ở thương mại, sẽ phát triển mới khoảng 19,69 triệu mét vuông sàn nhà ở, trong đó, căn hộ có diện tích tối thiểu 40m2.

Nhẹ dạ cả tin nhà đầu tư F0 lâm cảnh “khóc dở mếu dở”

Không ít nhà đầu tư tay ngang đã vay mượn lao vào cơn “sốt đất” để rồi mắc cạn. Chuyên gia cho rằng, các nhà đầu tư “chết” vì sốt đất thường là những người mới, đầu tư chạy theo đám đông, nắm thông tin chậm hoặc ít kiến thức và non kinh nghiệm.

Chủ homestay “điêu đứng, tháo chạy”

Thuê căn nhà 5 phòng ngủ tại phố Nghi Tàm (Tây Hồ, Hà Nội) để kinh doanh homestay, đầu tư tu sửa, mua mới toàn bộ nội thất, công trình phụ ,… nhưng đã gần nửa năm, “cơ ngơi” của chị Kim Ngân không có khách vì dịch COVID-19.

Chị Ngân cho biết, tuy 3 lần được chủ nhà giảm giá thuê từ 16,8 triệu đồng/tháng xuống 12 triệu đồng/tháng nhưng chị vẫn không trụ nổi và đang tính nhảy sang mảng khác vì ế ẩm. “Các cổ đông đi hết, tất cả mình gánh, nợ không đòi được một ai trong khi đầu tư quá lớn. Tầng 1 dù rất rộng, tính làm thêm gì đó nhưng cũng không được vì khu này rất vắng”, chị Ngân chia sẻ.

Nhiều chủ homestay điêu đứng vì dịch COVID-19 - Ảnh 1.

Bên trong một căn homestay đang sang nhượng tại Hà Nội

Tìm người nhượng lại 2 căn hộ đang kinh doanh homestay trên phố Lê Thánh Tông (Hoàn Kiếm, Hà Nội) với giá 100 triệu đồng, chị Nguyễn Nhung (chủ homestay) cho biết 2 căn hộ đã được trang bị đẩy đủ nội thất, người mới có thể bắt tay làm ngay. Hai căn hộ của chị Nhung có diện tích 60m2, 3 phòng ngủ, nằm trên tầng 2, 3 của một khu tập thể cũ, gần phía Nhà hát lớn, thích hợp cho thuê khách du lịch.

“Tiền thuê nhà 8-9,5 triệu đồng/tháng, còn hợp đồng tới 2022. Mình nhượng kèm tài khoản đã kinh doanh từ 2018 trên loạt ứng dụng đặt phòng tốt nhất hiện nay…”, chị Nhung thông tin.

Hơn 1 tháng tìm người nhượng homestay nhưng không thành công, chị Nhung quyết định bỏ cuộc, thanh lý toàn bộ nội thất 2 căn hộ. Giá trị nhất trong số đồ thanh lý là 2 chiếc điều hòa – 4 triệu đồng/cái, hiện vẫn chưa có người mua. Những món đồ lặt vặt như bát đĩa, máy sấy tóc, thùng rác, … được chị Nhung thanh lý giá rẻ 20.000 – 30.000 đồng/cái.

Sang nhượng 0 đồng

Bi thảm hơn, tình hình dịch bệnh kéo dài khiến nhiều chủ homestay chấp nhận sang nhượng 0 đồng chỉ để vớt vát lại tiền cọc thuê nhà. Tìm chủ thuê mới cho căn nhà 5 tầng với 4 phòng ngủ đang kinh doanh homestay tại ngõ Tạm Thương (Hoàn Kiếm, Hà Nội) anh Sơn (chủ homestay) cho biết, những tháng không có dịch, công suất phòng luôn đạt trên 85% nên rất tiếc khi không thể tiếp tục cầm cự mà phải sang nhượng.

Nhiều chủ homestay điêu đứng vì dịch COVID-19 - Ảnh 2.

Nội thất homestay thanh lý giá rẻ vì COVID-19

“Tiền nhà 20 triệu đồng/tháng, đóng 3 tháng/ lần, mình sẽ hỗ trợ trong vòng 1 tháng với người thuê mới kinh doanh, tặng lại toàn bộ đồ, sang nhượng 0 đồng chỉ lấy lại tiền cọc và 1 tháng tiền nhà”, anh Sơn cho hay.

Với những homestay còn hoạt động, giá thuê xuống thấp chưa từng có, thậm chí, chủ nhà chấp nhận cho thuê theo giờ, mong có khách để bù lại tiền nhà mùa COVID-19. Các hình thức thuê dài hạn, hợp đồng 6 tháng – 1 năm khá hi hữu với loại hình này cũng được các chủ nhà tính đến.

Khảo sát giá cho thuê homestay dài hạn tại các quận Hoàn Kiếm, Tây Hồ, Ba Đình, phòng đơn diện tích dưới 20m2, dùng chung phòng khách, bếp, … ngay trung tâm phố cổ Chân Cầm, Mã Mây, Lương Ngọc Quyến giá thuê khoảng 4 triệu đồng/tháng. Căn hộ khép kín, nhà nguyên căn có giá cao hơn, tùy khu vực, nội thất trang bị. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà cho biết, hướng cho thuê dài hạn cũng không mấy khả thi.

Chị Quỳnh Trang, chủ homestay tại phố cổ Hà Nội thừa nhận: “Nếu thuê để ở thì phố cổ không mấy người để ý, mình chỉ cải tạo được trong nhà, bên ngoài bất tiện, chật hẹp, cũ kĩ cũng chịu. Khách du lịch thường ở trung tâm để tiện đi lại, chứ người thuê dài hạn thì ít. Khu Tây Hồ dễ cho thuê kiểu này hơn”.

Theo Bloomberg, báo cáo quý 2/2020 của Airbnb ghi nhận doanh thu giảm mạnh về mức 335 triệu USD trong kỳ kết thúc ngày 30/6, giảm tới 67% so với doanh thu 1 tỉ USD cùng kỳ năm ngoái. Mức giảm này phản ánh tác động của đại dịch COVID-19 đối với ngành du lịch toàn cầu. Đơn vị nghiên cứu thị trường Savills dự báo, sau đại dịch, thị trường căn hộ dịch vụ có thể chứng kiến sự cạnh tranh khốc liệt hơn từ khách sạn và các nền tảng cho thuê. Airbnb cho phép khách đặt phòng tới 365 ngày và Agoda sớm vận hành cơ chế đặt 180 ngày.

Nguồn: http://cafef.vn/nhieu-chu-homestay-dieu-dung-vi-dich-covid-19-20200831095854372.chn

- Advertisement -
- Advertisement -

Tin Mới Nhất

“Siết” cho vay đặt cọc bất động sản: Góp phần thanh lọc… thị trường

Không chỉ hạn chế rủi ro nợ xấu, chuyên gia cho rằng, việc siết cho vay đặt cọc bất động sản còn góp phần thanh lọc thị trường, đẩy lùi tình trạng đầu cơ, phân lô, bán nền sai quy định…

Thập kỷ đốt tiền khốc liệt của Shopee, Lazada, Tiki: Nhà sáng lập Vật giá tiết lộ thời điểm các “ông lớn” TMĐT sẽ...

Theo đánh giá của ông Nguyễn Ngọc Điệp, thị trường thương mại điện tử Việt Nam đến hiện tại vẫn đầy khốc liệt như trước với cuộc chơi đốt tiền giành thị phần.

Phương Trang đạt “Thương hiệu số 1 Việt Nam 2022”

Công ty Phương Trang nhận danh hiệu "VietNam NO. 1 Brand Awards 2022" do Trung tâm Nghiên cứu phát triển doanh nghiệp châu Á phối hợp các tổ chức quốc tế thực hiện.

Chuyển đổi số ngành chứng khoán: Bài toán cần giải để khai thác 95% dư địa còn lại và phục vụ thế hệ nhà...

Nhà đầu tư hiện nay đã thay đổi quan điểm đầu tư rất nhiều. Nếu ngày xưa nhóm người đầu tư thường là tầng lớp trung niên có tiền tích lũy và nghĩ đến việc sinh lợi một cách chủ động trên đồng tiền tiết kiệm của mình, thì ngày nay thế hệ nhà đầu tư lại tập trung nhóm người trẻ. Trong đó, thế hệ mới này nhờ công nghệ mà có tiếp cận đầu tư sớm hơn, chưa kể tư duy của họ cũng khác hơn.

Lạm phát đã đến từng ly cà phê mỗi ngày nhìn từ việc Highlands tăng giá đến 18%: Người trong cuộc nói gì?

Đầu vào bao gồm cà phê tăng 25%, mặt bằng tăng 10-20%, các loại như ly, bịch, ống hút cũng tăng giá từ 10-20%. Mức lương hiện tại người lao động cũng sẽ tăng theo vì lạm phát...
- Advertisement -

Tin Liên Quan

- Advertisement -